Quartier Dansaert/Sainte-Catherine, dans une ruelle calme et sans vis-à-vis, superbe duplex « style loft » de ± 186 m² bruts avec grande terrasse. Il se compose comme suit :
Étage inférieur : Hall d’entrée de ± 10.3 m² avec vestiaire, wc séparé de ± 1.1 m², espace séjour de ±52.6 m², cuisine de ± 29.3 m² avec espace bar à manger, 2 chambres de ± 21.2 et 17.6 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche de ± 4.7 m²,
Étage supérieur : Espace polyvalent de ± 29.1 m², salle de douche de ± 3.3 m², terrasse de ± 65 m² orientée Nord-Est.
Également :
- Double vitrage bois
- Nouveaux châssis dans la cuisine
- Simple vitrage bois dans la chambre avant
- Parquet
- Feu ouvert donnant sur living et cuisine
- Vidéophonie
- Alarme
- Thermostat
- Adoucisseur d’eau
- Cave
- Local vélo
- Chaudière individuelle au gaz
- Emplacement parkin (50.000 €)
- Électricité non conforme
- Toiture : en bon état
- PEB : G
- Précompte immobilier : 1.461,61 €
| Référence | 6655054 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 186 m² |
| Disponibilité | 13/02/2025 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 29.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 52.6 m² |
| Cuisine (surface) | 29.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 65 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1461.61 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Surface de terrasse 1 | 65 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 462 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 96820 |
| PEB code unique | 20240521 |
