Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles 835 000 €

Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles
4 2 253 m² PEB : E

Description

En plein coeur de Bruxelles, entre la Place de la Liberté et la Place des Barricades (à quelques pas du quartier européen, ambassades et centres d'affaires), superbe maison de ± 253 m² bruts en excellent état. Elle se compose elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 11.8 m², pièce avant de ± 14.6 m², pièce centrale de ± 11.9 m² (actuellement chambre à coucher) avec véranda de ± 6 m², cuisine arrière de ± 5.3 m².

Espace extérieur : Cour de ± 12 m².

Entresol : Salle de douche de ± 4 m² avec wc, espace vestiaire.

1er étage : Salle à manger de ± 28.4 m² avec balcon, cuisine ouverte de ± 11.7 m², espace rangement, wc séparé.

2ème étage : Palier, salon de ± 22.2 m² avec balcon, pièce arrière de ± 13.2 m² (bureau).

3ème étage : Palier, chambre avec placards de ± 22 m², salle de douche de ± 9.5 m².

Combles : Pièce aménagée en chambre à coucher de ± 11 m².

Sous-sol : Hall, espace buanderie de ± 12.8 m², pièce centrale de ± 12 m², 2 espaces de rangements, cave à vin de ± 4.4 m².


Également :

- Double vitrage en bois
- Parquet bois
- Chaudière au gaz (août 2024)
- Toiture isolée
- Électricité conforme
- Location emplacement de parking (185 euros/mois)
- Possibilité profession libérale

- PEB : E-

- Précompte immobilier : 1.858,95 €
- Revenu cadastral : 1.692 €
- Revenu cadastral indexé : 3.182 €
- Localisation : à proximité immédiate se trouve le Parc Royal et le prestigieux nouvel hôtel Astoria (récemment rénové)

Général

Référence 6655058
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 12 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 253 m²
Disponibilité 15/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1887
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2011

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 14.6 m²
Chambre 3 (surface) 11.9 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 22.2 m²
Cuisine (surface) 11.7 m²
Bureau (surface) 13.2 m²
Surface balcony 1 1.6 m²
Surface balcony 2 1.6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1858.95 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 70528
PEB code unique 20170620-0000506875-01-9
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/06/2027
Date du PEB (datetime) 20/06/2017
Prendre contact pour le bien : 6655058

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