Penthouse - vendu - 1020 Bruxelles

Description

Duplex penthouse de ± 178 m² bruts avec terrasses et balcon au 3 et 4^ème étages. Il se compose comme suit :

Étage supérieur : Hall d’entrée de ± 1.9 m² avec wc séparé de ± 2.2 m², salon de ± 24.5 m² donnant accès à une terrasse de ± 27.3 m² orientée Sud, salle à manger de ± 16 m² donnant accès à une terrasse de ± 16 m² orientée Ouest, cuisine équipée de ± 10.3 m², véranda de ± 6.8 m². 

Étage inférieur : Hall de ± 9.2 m², wc séparé de ± 1.5 m², chambre principale de ± 19 m² avec accès balcon de ± 5.8 m² (dressing de ± 5 m² et salle de bains complète de ± 6.2 m²), seconde chambre de ± 14.2 m² avec accès balcon, hall de nuit de ± 4.8 m², 2 chambres de ± 15.4 et 13.8 m², salle de douche de ± 5.5 m², buanderie de ± 5.7 m².

Également : 
- 2 entrées indépendante à chaque étage
- Double vitrage
- Porte blindée
- Alarme
- Volets
- Carrelage et quickstep 
- Vidéophone 
- Thermostat
- Chauffage électrique
- Garage à front de rue (± 15 m²) avec espace cave (± 5.7 m²)
- Charges : ± 250 €/mois (communs et eau)
- Ascenseur aux normes 
- Électricité non conforme
- Toiture en bon état
- Pas de travaux prévus dans l'immeuble
- Syndic professionnel 

- PEB : G
- Précompte immobilier : 3.219,59 €

Général

Référence	5873638
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	178 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1992
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	15.4 m²
Chambre 3 (surface)	14.2 m²
Chambre 4 (surface)	13.8 m²
Largeur de façade	16
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	24.5 m²
Cuisine (surface)	10.3 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.2 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	27.6 m²
Surface balcony 2	16 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3219.59 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	250 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	43 m²

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	374
Emission CO2 (émission CO2)	59
E total (Kwh/an)	68117
PEB code unique	20240305-TEST

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui