Appartement - compromis - 1060 Saint-Gilles

Description

A deux pas de la Place Morichar, superbe appartement à rénover de ± 45 m² bruts avec balcon au 1^er étage. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée, séjour de ± 16.1 m² avec balcon orienté Ouest, cuisine de ± 3.7 m², chambre de ± 16.2 m², salle de bains de ± 2.4 m², wc séparé.

Également :
- Double vitrage
- Plancher
- Parlophone
- Chauffage central au gaz
- Électricité non conforme
- Cave (avec buanderie)
- Travaux réalisés dans l’immeuble : façades arrière
- Travaux à prévoir dans l’immeuble : néant

- Charges : ± 215 € (communs, eau, chauffage et fond de réserve)

- PEB : D-

- Précompte immobilier : 498,72 €
- Revenu cadastral : 404 €
- Revenu cadastral indexé : 879 €

Général

Référence	6334683
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	45 m²
Disponibilité	16/12/2024

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain assis
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16.2 m²
Largeur de façade	6.1
Salle de séjour (surface)	16.1 m²
Cuisine (surface)	3.7 m²
Salle de bain 1 (surface)	2.4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	478.92 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	215 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Détails charges	communs, eau, chauffage et fond de réserve

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	206
Emission CO2 (émission CO2)	41
E total (Kwh/an)	10655