Penthouse - à vendre - 1060 Saint-Gilles
660 000 €

Description

Parc de Forest, magnifique duplex/penthouse de ± 170 m² bruts avec deux terrasses dans une copropriété très bien entretenue.

Il se compose comme suit :

3^ème étage : hall d’entrée de ± 2.4 m², hall de vie de ± 12.8 m² avec placards est espaces de rangement, studio indépendant comprenant chambre de ± 12.1 m², espace kitchenette et salle de douche de ± 2.5 m², hall de nuit de ± 2.7 m², chambre de ± 14 m², chambre de ± 9.5 m² (actuellement bureau), salle de bain de ± 3.6 m², master bedroom de ± 14.1 m² avec dressing de ± 5 m² et salle de bain de ± 7.4 m².

4^ème et dernier étage : Agréable pièce de vie comprenant salon/salle à manger et espace cuisine de ± 75 m² donnant l'accès aux terrasses de ± 10.3 et 5.7 m².

Également :
- Rénovations complètes de l'appartement en 2017
- Isolation façade et toiture
- Electricité aux normes
- Espace buanderie
- Double vitrage
- Parlophone
- Porte blindée
- Chaudière individuelle au gaz
- Location d'un espace en airbnb autorisé par la Commune
- Charges communes : ± 260 euros/mois
- Parking vélo
- Emplacement de parking : 30.000 euros
- PEB : C

Général

Référence	6686661
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	170 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1929
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	14.1 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	9.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	60 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	7.5 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1399.14 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	260 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	120
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	19410