Appartement - à vendre - 1180 Uccle
925 000 €

Description

Quartier Churchill, superbe appartement de ± 239 m² bruts en excellent état avec terrasse et balcons 3^ème étage. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée de ± 18.9 m², vestiaire et wc invité de ± 3.2 m², séjour de ± 52 m² avec terrasse de ± 10 m² orientée Nord-Est, cuisine/salle à manger de ± 21.1 m², hall de nuit de ± 7.4 m², chambre principale de ± 26.6 m² avec balcon et salle de douche attenante de ± 6.3 m² (douche, wc et bidet), 2 chambres de ± 22 et 18.5 m² avec placards, salle de bains de ± 4.1 m², wc séparé de ± 1.6 m², second hall de nuit de ± 4.8 m² avec entrée de service, chambre de ± 9.3 m² avec balcon, salle de douche de ± 3.4 m² avec wc.

Également :
- Double vitrage
- Parquet
- Vidéophonie
- Porte blindée
- Chauffage centrale
- Charges : ± 450 €/mois (communs, eau et chauffage)
- Fond de réserve : ± 50 €/mois
- Électricité conforme
- Ascenseur aux normes
- 2 caves
- Local poubelles
- Toiture : très bon état
- Travaux à prévoir dans l’immeuble : Néant
- Concierge
- Syndic professionnel

- Garage box (40.000 €)

- PEB : E-

Général

Référence	6655758
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	239 m²
Disponibilité	17/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1947
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	super-équipée
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	26.6 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	18.5 m²
Chambre 4 (surface)	9.3 m²
Salle de séjour (surface)	52 m²
Cuisine (surface)	21.1 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.3 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Surface balcony 1	10 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	450 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	211
Emission CO2 (émission CO2)	45
E total (Kwh/an)	50433
PEB code unique	20130902-0000184057-01-0