Immeuble mixte - à vendre - 1040 Etterbeek
1 550 000 €

Description

Entre Mérode et la Chasse, superbe immeuble mixte entièrement rénové de ± 588 m² bruts avec terrasse et garage.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant l'accès à un entrepôt et garage de ± 254 m².

1er étage : cuisine de ± 10 m², pièce avant de ± 35.7 m², pièce centrale de ± 21.4 m², pièce arrière de ± 18 m² donnant accès à la terrasse de ± 54 m².

2ème étage : hall de ± 5.3 m², pièce ouverte à l’arrière de ± 27.7 m², 3 chambres de ± 15, 14.6 et 14 m², salle de bain de ± 7.7 m², local technique de ± 3.5 m² et toilette séparée.

3ème étage : master bedroom de ± 45 m² avec salle de bain de ± 11 m². Toiture végétale de ± 26m².

Caves : Divers espaces de rangement et salle de compteurs de ± 20 m².

Egalement :
- Immeuble mixte
- Toiture et façade isolée
- Finitions de qualité
- Chaudière individuelle au gaz
- Châssis double vitrage en PVC
- Parquet bois
- Electricité aux normes
- Belle hauteur sous plafond
- PEB : F (avant travaux). Nouveau PEB en cours

A découvrir au plus vite!

Général

Référence	6697939
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	560 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1911
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2023
Parking(s) intérieur (nombre)	6
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	45 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14.6 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35.7 m²
Salle à manger (surface)	21.4 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	54 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	301