Description
En plein coeur du quartier de la Place Brugmann, splendide maison à rénover de ± 372 m² bruts avec jardin. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 9.8 m², second hall de ± 16.3 m² avec magnifique escalier central, pièce arrière ± 28.7 m² (actuellement salon avec feu ouvert) donnant sur le jardin, cuisine équipée de ± 13.2 m², hall/vestiaire de ± 7.5 m² avec escalier de service, wc séparé de ± 1.4 m², garage ± 19.6 m².
Espace extérieur : Jardin de ± 95 m² orienté Sud-Ouest.
1er étage : Palier de ± 20.5 m² autour de l’escalier central, salon principal de ± 31 m², chambre principale de ± 22 m² avec salle de bains attenante de ± 8.2 m², wc séparé avec lave-main de ± 2.7 m².
2ème étage : Palier de ± 13.6 m², 4 chambres de ± 16.3, 16.2, 15.9 et 12.2 m² dont une avec terrasse de ± 10 m² orientée Sud-Ouest, wc séparé et espace de rangement de ± 5 m², deux espaces de rangements de ± 5.5 et 2.5 m².
Cave : Hall de ± 15.5 m², local chaudière/boiler de ± 10.4 m², caves de rangements de ± 12, 6.6 et 3.6 m², cave à vin de ± 8 m², espace buanderie de ± 9.5 m² avec accès au jardin.
Également :
- Année de construction : 1933
- Elements d'époque conservés
- Simple vitrage
- Verrière
- Parquet
- Parlophone
- Nombreux espaces de rangements
- Chaudière au mazout
- Électricité non conforme
- Toiture plate
- Largeur façade : 6.5 m (orientée Nord-Est)
- PEB : G
- Précompte immobilier : 3.646,52 €
- Revenu cadastral : 3.073 €
- Revenu cadastral indexé : 6.427 €
Général
| Référence |
6108556 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
95 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
372 m² |
| Surface du terrain |
220 m² |
| Disponibilité |
15/05/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1933 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain assis |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
10 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.3 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16.2 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15.9 m² |
| Chambre 5 (surface) |
12.2 m² |
| Largeur de façade |
6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
31 m² |
| Salle à manger (surface) |
28.7 m² |
| Cuisine (surface) |
13.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
3646.52 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
494 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
130 |
| E total (Kwh/an) |
223918 |
| PEB code unique |
20240514-0000679118-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
14/05/2024 |
Prix & transaction
| Park. vendu avec unité |
Oui |
