Maison - à vendre - 1050 Ixelles
1 250 000 €

Description

Quartier Flagey, superbe maison unifamiliale de ± 410 m² bruts avec jardin de ± 40 m². Elle se compose comme suit :

- RDC : hall d’entrée de ± 11.5 m², pièce avant de ± 15 m², pièce centrale de ± 16 m², pièce arrière de ± 32 m² donnant accès au jardin de ± 40 m².

- Premier étage: A l'avant une master bedroom de ± 32 m² (chambre à coucher, salle de douche, espace dressing) et à l'arrière une master bedroom de ± 31 m² (dressing et salle de douche).

- Deuxième étage : Chambre à l'avant de ± 22 m² avec salle de bain de ± 6.7 m² et chambre à l'arrière de ± 27 m² avec salle de bain de ± 8.5 m².

- Troisième étage : A l'avant, espace privatif de ± 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de douche. A l'arrière, chambre de ± 23 m² avec salle de douche privative.

- Combles : Aménagées en un espace privatif de ± 32 m² avec chambre à coucher, espace dressing et salle de douche.

- Caves: Divers espaces de rangement, compeurs et local technique

Également :
- Année de construction : 1910
- Maison unifamiliale
- Renseignements urbanistiques disponibles
- Chaudière au gaz
- Double vitrage
- Parquet bois
- elle hauteur sous plafond : 3.43 m
- Belles finitions
- Nouveau PEB en cours (rénovations façade et toiture). PEB actuel : F
- Idéal pour coliving

A découvrir au plus vite !

Général

Référence	6502540
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	7
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	350 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1910
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Nombre de sdd	7
Chambre 1 (surface)	27 m²
Chambre 2 (surface)	25 m²
Chambre 3 (surface)	24 m²
Chambre 4 (surface)	23 m²
Chambre 5 (surface)	22 m²
Largeur de façade	5.5
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	16 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	333
Emission CO2 (émission CO2)	68
E total (Kwh/an)	120559