Immeuble à appartements - vendu - 1081 Koekelberg

Description

Basilique, superbe immeuble de rapport de ± 376 m² bruts avec jardin comprenant 4 unités reconnues. Il se compose comme suit :

Rez + entresol :
Bel étage : pièce avant de ± 17.1 m², pièce centrale de ± 17.4 m², pièce arrière de ± 9.6 m², cuisine de ± 9.6 m², espace buanderie de ± 2.4 m² et toilette séparée de ± 0.8 m².
Cage d’escaliers avec palier menant à l’étage inférieur : ± 3 m²
Étage inférieur : chambre avec espace dressing et bureau de ± 19.2 m², salle de bain de ± 4.7 m², pièce centrale (actuelle chambre à coucher) de ± 13.2 m², salle de douche de ± 4.1 m², avec wc, pièce avant de ± 16.7 m².

Jardin de ± 175 m² orienté Est

+1 : Appartement 2 chambres
Cuisine de ± 16.8 m² avec local technique (buanderie et chaudière), pièce avant de ± 24.7 m²avec balcon, hall de nuit de ± 1.7 m², deux chambres à coucher de ± 13.3 et 9 m², salle de bain de ± 2.5 m² avec toilette séparée.

+2 : Appartement 2 chambres
Cuisine de ± 16.8 m² avec local technique (buanderie et chaudière), pièce avant de ± 25.4 m², palier de ± 4 m²,hall de nuit de ± 1.7 m², deux chambres à coucher de ± 13.3 et 9 m², salle de bain de ± 2.5 m² et toilette séparée. Accès à la terrasse de ± 12 m².

+3 : Studio avec mezzanine
Studio avec chambre en mezzanine de ± 49 m² et terrasse de ± 11 m²

Egalement :
- 4 unités reconnues
- 1 chaudière au gaz/appartement
- 4 compteurs gaz et électriques
- Double vitrage
- Façade arrière isolée
- Unités louées
- PEB : D/D+/F/E

Général

Référence	6013014
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	176 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	376 m²
Surface du terrain	277 m²
Disponibilité	01/06/2024

Bâtiment

Année de construction	1907
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Type de toit	toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface de terrasse 2	12 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	5
Chambre 1 (surface)	19.2 m²
Chambre 2 (surface)	13.3 m²
Chambre 3 (surface)	13.3 m²
Chambre 4 (surface)	13.3 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	17.4 m²
Salle à manger (surface)	17.1 m²
Cuisine (surface)	9.6 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	169
Emission CO2 (émission CO2)	33
E total (Kwh/an)	24349